Haushaltsauflösung in Charlottenburg - vertraulich, mit Anrechnung des Werts
Wir lösen komplette Haushalte in Charlottenburg, Wilmersdorf und im ganzen Berliner Westen auf, meist nach einem Erbfall, Pflegefall oder Wechsel ins Heim. Von uns bekommen Sie nach einer kostenlosen Besichtigung einen verbindlichen Festpreis schriftlich, wobei guter Bestand und Antiquitäten gutgeschrieben werden und die Räume besenrein an Vermieter oder Verwaltung zurückgehen. Für Vertraulichkeit ist gesorgt: Was sich in der Wohnung befand und aus welchem Anlass sie geleert wurde, erfahren allein Sie und wir.
Typische Anlässe für eine Haushaltsauflösung
Nachlass und Erbfall
Ist ein Mensch verstorben, räumen wir dessen Wohnung in Gänze, verwahren Dokumente, Fotografien und persönliche Andenken getrennt vom übrigen Hausrat und halten bei jedem einzelnen Arbeitsschritt Rücksprache mit den Hinterbliebenen. Auf Verlangen stellen wir Erbengemeinschaften eine bebilderte Dokumentation sowie eine schriftliche Schilderung des Vorgehens zur Verfügung, sodass sämtliche Beteiligten gleichermaßen informiert bleiben, selbst diejenigen, deren Wohnort außerhalb Berlins liegt.
Pflegefall und Wechsel ins Heim
Wenn ein Familienmitglied in ein Pflegeheim übersiedelt, begleitet es nur ein bescheidener Teil des bisherigen Hausstands. Bett, Sessel und die vertrauten persönlichen Gegenstände richten wir im neuen Zimmer ein und lösen die zurückgelassene Wohnung im Anschluss vollständig auf, auf Wunsch im Verbund mit unserem einfühlsam begleiteten Seniorenumzug.
Verkleinern und Neuanfang
Ob es aus dem geräumigen Altbau in eine kompaktere Wohnung geht, zwei Haushalte zusammengelegt werden oder ein Fortzug ins Ausland ansteht: Die Auswahl dessen, was Sie behalten möchten, treffen allein Sie, und um alles Weitere kümmern wir uns. Was bleiben soll, transportieren wir an den neuen Ort oder nehmen es in Verwahrung, während der übrige Bestand einer Verwertung, einer Spende oder der sachgerechten Entsorgung zugeführt wird.
Betrifft es allein den Keller, den Dachboden oder ein, zwei Zimmer, genügt in aller Regel die kleinere Lösung, unsere Entrümpelung in Charlottenburg. Zieht vorher noch ein Angehöriger um, hängen wir die Auflösung an den Seniorenumzug an: erst begleiten wir den Angehörigen in seine neue Wohnung, anschließend wird die alte leergeräumt, und betreut wird beides von derselben Person.
Diskretion ist hier keine Floskel
In Charlottenburg werden Haushalte aufgelöst, in denen Menschen Jahrzehnte gelebt haben, oft in Häusern mit aufmerksamer Nachbarschaft, Hausmeister oder Concierge. Wir bleiben unauffällig, lassen im Treppenhaus kein Wort über den Auftrag fallen und bringen Wertgegenstände verpackt und ohne Aufsehen zum Wagen. Für Erbengemeinschaften halten wir auf Wunsch jeden Arbeitsschritt mit Fotos und einer knappen schriftlichen Aufstellung fest, sodass über den Verbleib einzelner Stücke gar kein Streit aufkommt.
Genauso wandelbar gestaltet sich die Terminwahl: Am Telefon sind wir zwischen 8 Uhr und 22 Uhr, an jedem Tag der Woche, und den Räumtermin legen wir absichtlich so, dass im Haus und in der Familie möglichst wenig Aufhebens entsteht.
Wertanrechnung: guter Bestand senkt den Festpreis
Die Haushalte im Berliner Westen sind selten gewöhnlich. Biedermeier-Kommoden, Ölgemälde, Perserteppiche, Silberbesteck, Sammlungen oder gepflegte Bibliotheken bringen beim Verkauf Geld, und das gehört Ihnen. Während der kostenlosen Besichtigung nehmen wir den Bestand auf, taxieren Verkäufliches und führen den Betrag als separate Zeile im Angebot, die den Räumpreis unmittelbar drückt. Sind Stücke museal oder besonders kostbar, raten wir dazu, sie vorab von einem Sachverständigen prüfen zu lassen, ehe eine Entscheidung fällt.
Ebenso offen benennen wir es, wenn Hausrat sich nicht mehr zu Geld machen lässt. Was noch brauchbar ist, reichen wir dann auf Wunsch an soziale Einrichtungen weiter, alles Weitere wird nach Sorten getrennt und fachgerecht entsorgt, bei Bedarf samt Nachweis für die Erbengemeinschaft oder das Nachlassgericht.
Schritt für Schritt zur geräumten Wohnung
- 1. Besichtigung ohne Berechnung: Zusammen sehen wir uns die Wohnung an und legen fest, was in der Familie verbleibt und was verkauft, gespendet oder entsorgt wird. Ihre Fragen klären wir dabei in aller Ruhe, ganz ohne Zeitdruck.
- 2. Schriftlicher Festpreis: Im Angebot erscheinen Arbeitszeit, Entsorgung und Wertanrechnung als eigene Posten. Der Preis steht fest, etwaige Zuschläge klären wir vorab am Telefon und nie im Nachhinein.
- 3. Räumung: Zimmer für Zimmer arbeitet sich unser Team durch, stellt Persönliches zur Seite, demontiert die Möbel und führt sämtliche Sachen sortiert der Wiederverwertung oder Entsorgung zu. Auf Wunsch übernehmen wir das komplett per Schlüsselübergabe.
- 4. Besenreine Übergabe: Ausgeräumt und durchgefegt steht die Wohnung zur Abnahme durch Vermieter oder Hausverwaltung bereit, bei Bedarf mit Fotodokumentation und Entsorgungsnachweis.
Vom Savignyplatz-Altbau bis zur Grunewald-Villa
Jede Wohnform im Bezirk stellt eigene Anforderungen. In den Stuckaltbauten rund um den Savignyplatz müssen volle Haushalte über schmale Treppen nach unten, oft ohne Aufzug, dann sichern wir das Treppenhaus und lassen bei Bedarf den Möbellift außen am Fenster hochfahren. In Wilmersdorf kommen die 50er-Jahre-Bauten mit kleinen Aufzügen dazu, und bei den Villen in Grunewald stehen oft große Haushalte an, in denen Kunst, ein Weinkeller und ein Flügel zusammenkommen; dort zählt sorgfältiges, verschwiegenes Arbeiten mehr als Geschwindigkeit. Da fast alle Wohnstraßen im Bezirk bewirtschaftet sind, richten wir die Halteverbotszone gleich mit ein.
Möchten Angehörige einzelne Stücke behalten, liefert unser Möbeltransport sie an jede Adresse, um ein Instrument kümmert sich der Klaviertransport mit Gurten und geübten Trägern. Und worüber die Familie noch nicht befinden will, steht sicher in unserer Lagerung: trocken und unter Videoaufsicht.
Häufige Fragen zur Haushaltsauflösung in Charlottenburg
Was kostet eine Haushaltsauflösung in Charlottenburg?
Wie hoch der Festpreis ausfällt, hängt von Wohnungsgröße, Füllmenge, Stockwerk und Zuwegen ab, weshalb wir ihn erst nach einer kostenlosen Besichtigung vor Ort festlegen. Der Betrag ist dann bindend: Im schriftlichen Festpreis-Angebot erscheinen Arbeitszeit, Entsorgung und Wertanrechnung als getrennte Zeilen, ohne spätere Aufschläge. In jedem Preis stecken bereits Mehrwertsteuer und die Anfahrt im Berliner Stadtgebiet.
Wie vertraulich läuft eine Auflösung ab?
Sehr vertraulich, in Charlottenburg ist das oft die erste Frage überhaupt. Unsere Mitarbeiter treten in unauffälliger Kleidung auf, die Transporter parken dezent in der eingerichteten Halteverbotszone, und im Treppenhaus fällt kein Wort über den Grund der Räumung. Von unserer Seite erhalten weder Nachbarn noch Hausverwaltung oder Concierge irgendeine Auskunft.
Wohin gehen Wertsachen, Antiquitäten und Kunst?
In den anspruchsvollen Haushalten zwischen Savignyplatz und Grunewald verbergen sich nicht selten beträchtliche Vermögenswerte: Antiquitäten, Gemälde, Teppiche, Schmuck, Porzellan oder vollständige Bibliotheken. Den gesamten Bestand nehmen wir gewissenhaft in Augenschein, veranschlagen den Wert des Verkäuflichen und verrechnen den daraus erzielten Erlös mit dem Festpreis. Handelt es sich um herausragende Einzelstücke, holen wir auf Ihren Wunsch hin einen Sachverständigen oder Fachhändler dazu, ehe irgendein Gegenstand die Wohnung verlässt.
Auf welche Weise verfahren Sie mit Unterlagen und persönlichen Andenken?
Nichts Persönliches landet ungefragt im Container. Urkunden, Verträge, Fotoalben, Briefe und Schmuck verstauen wir in beschrifteten Kisten und händigen sie den Hinterbliebenen aus. Ordner mit vertraulichen Papieren führen wir auf Wunsch einer belegbaren Vernichtung nach den geltenden Datenschutz-Standards zu.
Ist es möglich, dass innerhalb einer Erbengemeinschaft ausgewählte Möbelstücke an mehrere unterschiedliche Empfänger ausgeliefert werden?
Ja. Ausgesuchte Stücke stellen wir per Möbeltransport an unterschiedliche Anschriften innerhalb Berlins und im Umland zu, während ein Klavier oder Flügel als eigens gesicherter Klaviertransport auf den Weg gebracht wird. Gegenstände, über deren Verbleib noch Uneinigkeit oder Unklarheit besteht, verwahren wir zwischenzeitlich in unserer Lagerung, der Kubikmeter ab 9,70 € monatlich.
Müssen wir als Angehörige dabei sein?
Nein. Ist die Besichtigung erfolgt, reicht uns der Schlüssel bereits aus, denn zahlreiche Erben leben fernab von Berlin oder ziehen es vor, der Räumung nicht beizuwohnen. Wie die Räume vorher aussahen und wie hinterher, halten wir in Aufnahmen fest und senden sie Ihnen, den Entsorgungsnachweis auf Verlangen dazu, alles bequem über die E-Mail.
Wie sieht die Wohnung bei der Übergabe aus?
Besenrein bedeutet: gänzlich geräumt, sämtliche Einbauten und Haken abmontiert, grober Unrat entfernt und die Böden durchgekehrt. So nehmen Hausverwaltungen und private Vermieter im Bezirk die Räume ab. Den Termin für die Übergabe koordinieren wir auf Wunsch unmittelbar mit der Hausverwaltung.
Reden Sie mit uns, ohne Eile und ohne Verpflichtung
Eine Wohnung, in der ein ganzes Leben steckt, allein zu räumen, übersteigt die Kräfte der meisten Familien. Schildern Sie uns Ihre Lage; die Besichtigung der Räume kostet nichts, und am Ende steht ein fairer Festpreis.
An sämtlichen Tagen der Woche, den Sonntag eingeschlossen, stehen wir Ihnen zwischen 8 und 22 Uhr zur Seite · E-Mail: [email protected]